Ипотека на строительство частного дома в ВТБ 24

Иметь собственный дом – мечта многих граждан. Однако позволить себе подобные траты могут не все. Ипотечное кредитование в данной сфере набирает обороты, но найти банковскую структуру с подобным предложением все еще сложно. Ипотека на строительство частного дома от ВТБ 24 – востребованный запрос клиентов данной финансово-кредитной организации. Стоит рассмотреть предлагаемые варианты и их особенности.

Программы на покупку жилья в ВТБ 24

Учреждение имеет широкий выбор ипотечной продукции. Охват рынка уступает только Сбербанку, который давно занял лидирующие позиции в области оказания финансовых услуг для населения. Тем не менее, ВТБ 24 предлагает следующее:

• Приобретение квартиры в новом доме;
• Вторичный рынок недвижимости;
• Рефинансирование ипотечного займа;
• Сотрудничество с государственными программами по оказанию помощи определенным группам граждан.

Можно ли взять кредит на строительства частного дома

Разнообразие предложений не включает в себя ипотеку под строительство частного дома. Данное направление не поддерживается банком по разным причинам. В первую очередь, такое решение вызвано главным принципом ипотечного кредитования: имущество, приобретенное за банковские средства, является залоговым. То есть, клиент покупает уже готовую квартиру.

Ипотека под строительство частного дома подразумевает, что дом долгое время будет находиться в процессе создания и реальной залоговой ценности не представляет.

Условия ипотеки для частного дома ВТБ 24 не предусматривают даже наличие другого залогового имущества. Следовательно, данное направление не имеет развития в банке. Возможно, в будущем этот вопрос будет решен, однако на сегодняшний день дело обстоит именно так.

Это не значит, что придется отказаться от идеи строительства собственного дома. Гражданин может обратиться в другую банковскую структуру, которая предлагает подобные услуги. Стоит учитывать, что все банки скептически относятся к подобному направлению кредитования. Ипотека для строительства частного дома имеет высокие риски и строгие условия, которые разняться в зависимости от выбранной структуры.

Для банка важно получать постоянную прибыль, по этой причине выгоднее аккредитовать недвижимость в новостройках с последующей ее продажей. В случае серьезных финансовых проблем у клиента и расторжения договора, организация получит обратно квартиру, которую можно быстро запустить в оборот вторичного рынка. Таким образом, ипотека для строительства частного дома менее выгодна.

Условия по потребительскому кредиту

Предлагая клиентам широкий выбор финансовых услуг, банк упрощает задачу по решению данной проблемы. Если клиент не может обратиться в другое учреждение, так как получает зарплату в ВТБ 24/является постоянным пользователем пластиковой карты, то один вариант имеется.

Ипотека под строительство частного дома ВТБ 24 может быть заменена другой программой. Речь идет про потребительский кредит Крупный. Именно это предложение следует рассмотреть внимательнее. Особенно, если гражданин давно сотрудничает с банком. Данная программа предлагает:

• Потребительский кредит от 400 тысяч до 3 миллионов рублей;
• Для постоянных клиентов сумма максимального лимита расширена до 5 миллионов рублей;
• Фиксированная ставка в размере 16.5%, участникам, получающим зарплату в ВТБ 24, данный показатель понижен на пол процента относительно общих условий;
• Сроки – от 6 до 60 месяцев.

По некоторым показателем, подобное предложение выглядит выгоднее, чем ипотека для строительства частного дома. Например, клиенту не потребуется указывать, на что именно были потрачены деньги, так как кредит является потребительским.

Стоит обратить внимание на сумму – при возможности получить одобрение на 3-5 миллионов рублей, этих денег будет вполне достаточно для приобретения земли и возведения дома.

Оформление осуществляется в банковском отделении. Получить предварительный ответ можно на сайте, заполнив онлайн-анкету. Потребуется представить документы следующего плана:

• Справку, подтверждающую доходность заемщика;
• Паспорт;
• Копию трудовой книжки, если сумма кредита превышает 500 тысяч рублей.

Заключение

Этот список общий, возможно потребуются дополнительные справки. Данный вопрос решается в индивидуальном порядке. Таким образом, ипотека на строительство дома ВТБ 24 отсутствует как целое направление, но можно воспользоваться другими предложениями. Особенного внимания заслуживает программа потребительского кредита Крупный, при рассмотрении условий которого, может оказаться даже более выгодным, чем ипотечный заем.