Рефинансирование ипотеки в ак барс банке. Рефинансирование ипотеки ак барс

Ситуация на финансовом рынке постоянно меняется, и вслед за ней банки меняют условия предоставления кредитов, предлагая более выгодные ставки. Рефинансирование кредитов в банке «АК Барс» может стать хорошим способом снизить долговую нагрузку и получить дополнительные средства на текущие цели.

Общая информация

Рефинансирование кредита – процедура закрытия задолженности перед банком новой ссудой, полученной в другом кредитно-финансовом учреждении (или том же). Использование такого банковского предложения позволяет заемщику:

• снизить размеры ежемесячного платежа за счет более выгодной процентной ставки;
• объединить несколько кредитов в один (включая кредитные карты);
• получить сверх суммы остатка погашаемой задолженности дополнительные средства на свои нужды, если банк предлагает такую услугу.

Банк «АК Барс» предлагает клиентам возможность рефинансирования:

• взятого ранее потребительского кредита;
• ипотеки.

Условия рефинансирования ипотеки

В банке «АК Барс» можно выгодно рефинансировать ипотечную ссуду, уменьшив ежемесячный платеж. Можно рефинансировать кредиты, взятые в других банках на покупку или строительство:

• квартиры;
• таунхауса с участком;
• жилого дома и прилегающего земельного участка.

Рефинансирование ипотеки

Сумма кредита

от 500 тысяч рублей
до 15 миллионов рублей

сроки кредита

от 12 месяцев
до 25 лет

ставка кредита

от 10,9%
годовых

* - для владельцев бизнеса и ИП применяет корректирующий коэффициент
в 1% к переплате

До оформления залога в пользу «АК Барс» действует повышенная процентная ставка по рефинансированию.

На первый год в обязательном порядке заключается договор имущественного страхования. Кроме того, клиент вправе приобрести личную страховку, но это условие не обязательно.

Сумма рефинансирования для граждан в 2017 году – от 500 тысяч рублей, максимальная планка банком не установлена и определяется кредитным отделом индивидуально, по платежеспособности клиента. Но она не может превышать 90% от оценочной стоимости недвижимости, а также остатка долга по рефинансируемой ссуде. Для ИП и владельцев бизнеса максимальная сумма – 15 млн. руб. Срок кредита – от 12 мес. до 25 лет.
Клиент не должен иметь текущих просрочек, а оставшийся срок действия ипотечного кредита допускается не менее полугода.
Таблица процентных ставок:

Также банк применяет корректирующий коэффициент в 1% к переплате для владельцев бизнеса и ИП.
Недвижимость, по которой берется рефинансирование, не должна иметь на себе иных обременений, кроме ипотеки. Кроме того:

• она располагается в регионе, охваченном присутствием банка «АК Барс», в радиусе 100 км от ближайшего филиала;
• недвижимость должным образом зарегистрирована в госорганах;
• имеет отдельный санузел (кроме комнат);
• не располагается в барачных и деревянных домах, включая сборно-щитовые;
• не располагается в подвальных этажах;
• здание построено не ранее 1956 года;
• не признано аварийным и не подлежит капремонту, сносу или реконструкции с отселением жильцов;
• страховая компания должна дать согласие на прием рефинансируемого объекта недвижимости.

Если рефинансируется покупка коттеджа или дома, предъявляются требования:

• расположение в радиусе 100 км от филиала банка;
• здание находится на территории с другими жилыми домами;
• имеется подъездная круглогодичная дорога;
• дом пригоден к проживанию;
• износ не более 50 процентов (и 40 – для деревянных);
• имеет постоянное внешнее электроснабжение;
• оснащен системой электрического или газового отопления, и холодным водоснабжением, включая автономное;
• если здание вновь построено, в нем может не быть сантехники, внутренней отделки и подключения к коммуникациям;
• дом построен без дефектов, приводящих к аварийности;
• здание не ветхое;
• фундамент выполнен из камня, железобетона или кирпича;
• имеется прилегающий земельный участок (ипотека возможна только при этом условии),

Комиссия за ведение счета и перечисление средств не взимается. Деньги выдаются в виде перевода в сторонний банк по указанным клиентом реквизитам в счет погашения кредита.

Условия рефинансирования потребительского кредита

«АК Барс» разрешает рефинансировать ссуды от 100 тыс. до 1 млн. рублей, но не выше остатка задолженности в другом банке. Срок кредита – от 3 мес. до 7 лет.
Таблица процентных ставок:

Для бизнесменов и ИП ставка повышается на 0.3 процентных пункта.
Рефинансировать можно:

• потребкредит;
• кредитную карту (или дебетовую с овердрафтом);
• автокредит.

Клиенту предлагается заключить договор страхования жизни и потери работы, от которого будет зависеть итоговая переплата.

Рефинансирование потребительского кредита

Сумма кредита

от 100 тысяч рублей
до 1 миллиона рублей

сроки кредита

от 3 месяцев
до 7 лет

ставка кредита

от 13,9%
годовых

* - рефинансировать можно до 5 любых кредитов

До конца срока кредитования в стороннем банке должно оставаться не менее 6 месяцев, и еще одно требование банка – чтобы по займу не было текущих просрочек. Клиент получает средства в виде перевода на указанный в стороннем банке счет, с которого происходит полное погашение задолженности (или нескольких).

Требования к заемщикам и документы

Клиент должен соответствовать некоторым требованиям для успешного рефинансирования:

• быть российским гражданином;
• обладать постоянной регистрацией в любом из регионов, где имеется присутствие «АК Барс» (по предъявлению временной регистрации оформление рефинансирования невозможно);
• иметь подтвержденный постоянный доход и место работы со стажем на нем от полугода;
• возраст 21-65 лет (последнее – на дату закрытия долга).

Из документов понадобятся:

• удостоверение личности;
• справка из стороннего банка об остатке задолженности;
• кредитный договор по рефинансируемой ссуде;
• уведомление об уступке прав или другие бумаги, где есть подтверждение прав текущего кредитора на рефинансируемый заём (требуется в отдельных случаях, когда текущий кредитор – банк, приобретший право требования на кредит);
• подтверждение прав собственности на купленное в кредит жилье и транспортное средство.

Порядок получения

Для оформления рефинансирования можно воспользоваться двумя путями:

• подать заявку онлайн:
• совершить визит в офис банка.

Для оформления рефинансирования ипотеки можно воспользоваться

Можно также подойти с документами в один из удобных офисов «АК Барс», список адресов которых можно найти на сайте . Для поиска в верхней левой части экрана надо предварительно выбрать город, после чего откроется перечень адресов.

Вас интересует услуга рефинансирования, которая предоставляется в АК Барс банке? В этой компании есть две программы для переоформления текущей задолженности — по ипотеке и по потребительскому кредиту. Далее мы рассмотрим их более подробно.

Услуга перекредитования подразумевает перевод кредита из одной компании в другую под более выгодные условия, т.е. если у вас была ипотека в Ак Барс Банке, то здесь же ее рефинансировать нельзя. Данная программа будет доступна только заемщикам с положительной КИ, просрочки не допускаются.

Рефинансирование потребительского кредита:

1. Сумма — от 100 тысяч до 2 миллионов рублей,
2. Процент равен 11,5% в год, при отказе от личного страхования + 3 п.п.,
3. Срок действия договора — от 13 до 84 месяцев,
4. Без комиссий и обеспечения,
5. Срок рассмотрения заявки — от 1 до 3 дней,
6. Требуется подтверждение дохода.

Можно объединить до 5 кредитов (потребительский, автокредит, ипотека, кредитная карта/овердрафт). Минимальный остаток задолженности по всем рефинансируемых ссудам – от 100 тыс. руб., при этом по каждому должно быть сделано не менее 6 платежей.

Важно: вы можете перевести сюда долги от других компаний. Если вы хотите переоформить займ, выданный в АК Барс банк, то вам к нему обязательно нужно присоединить еще хотя бы один кредит от сторонней организации.

Не допускается наличие просрочек, штрафов и т.д. Перекредитование может быть одобрено заемщикам только с положительной кредитной историей.

Рефинансирование ипотеки:

• Минимальная сумма – 500 тысяч, а максимальная ограничена только платежеспособностью клиента. Кредитуется от 30% до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.
• Возможный срок договора – от 1 до 25-ти лет.
• Ставка основная равна 10,8% в год. Есть надбавки при отказе от личной страховки, до государственной регистрации сделки и для владельцев бизнеса и ИП.
• Есть возможность погасить досрочно без штрафов, моратория и ограничений по сумме. Что из себя представляет такой мораторий — читайте на этой странице.
• Количество заемщиков – до 4-х человек.
• Объект залоговой недвижимости должен находиться в собственности.
• Система платежей – аннуитет. Детальнее об этой системе

Обратите внимание, что у вас будет возможность объединить в один ипотечный и потребительский кредит, а также получить дополнительные средства сверх суммы задолженности на личные цели. При этом ваша ставка будет равна 11,3% в год. Действует также надбавка в размере +1 п. п. без личного страхования (коллективный договор).

Сделать предварительный расчет вашего займа можно на онлайн-калькуляторе:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Требования к заявителю :

1. Возраст – 21 (от 18 при рефинансировании ипотеки) и до 65лет на дату окончания договора (до 70 для жилищного кредита).
2. Подтверждение материальной обеспеченности: справка по форме банка и 2-НДФЛ. Как оформить эти документы —
3. Трудоустройство – от 6 месяцев на последнем месте.
4. Регистрация – гражданство РФ.
5. По рефинансируемому займу должно быть внесено 6 платежей и более.

Какие нужны документы.

АК БАРС Банк – коммерческая российская банковская организация, предлагающая расширенный набор услуг. К сфере деятельности компании можно отнести не только работы с дебетовыми и кредитными пластиковыми решениями, но и потребительское кредитование, ипотеки, вклады. Возрастающая популярность связана с выпуском предложения рефинансирование ипотеки в АК БАРС Банке в 2019, отзывы которого носят положительный характер. Клиентами отмечается не только значительное снижение процентной ставки, но и предоставление ряда дополнительных услуг на льготных условиях.

В данном материале мы рассмотрим:

• требования для оформления рефинансирования;
• актуальные тарифные предложения и процентные ставки;
• список необходимой документации;
• дополнительные условия и отзывы клиентов, опубликованные в 2019 году на авторитетных ресурсах.

АК БАРС Банк – рефинансирование ипотеки в 2019 году

Рефинансирование ипотечного кредитования пользуется спросом у клиентов банковских организаций благодаря улучшению базовых условий и снижению процентной ставки ежемесячных платежей. Такое предложение выгодно не только для заемщика, но и для самого банка, благодаря привлечению потенциальных клиентов на долгосрочную основу.

Ипотека АК БАРС Банк разрабатывалась длительное время квалифицированными сотрудниками аналитического центра, которые выявили недостатки прямых конкурентов и исправили их в современной линейке тарифных планов. Более подробно ознакомиться с такими решениями можно на соответствующей странице официального сайта.

Если вы до этого воспользовались услугами стороннего банка, современная коммерческая организация способна улучшить ваши условия и перекупить всю сумму займа в российских рублях. Для этого необходимо предварительно ознакомиться с действующими условиями, тарифной ставкой и списком необходимой для предварительной подготовки документации.

Процентные ставки

Минимальная сумма доступного выкупа для кредита – 500 тысяч рублей, максимальный предел ограничивается платежеспособностью заемщика. Для этого будет необходимо представить некоторые документы. Дополнительное изучение кредитной истории – необходимая процедура, которая также сможет повлиять на принятие решения.

Базовая процентная ставка 9.9%, она может изменяться в зависимости от рассмотра индивидуального предложения как в меньшую, так и большую сторону. Проценты рассчитываются с учетом суммы и срока кредита, стоимости залогового жилья, наличия страхового соглашения и действующих акционных предложений.

Предложение действует в любом регионе, который обслуживается банковской организацией. Москва, Казань и другие регионы внесены в единую базу, где вы можете убедиться в возможности получения средств.

Рассматривая предложение ипотеки АК БАРС Банка, отзывы клиентов носят преимущественно положительный характер. Отмечается отсутствие «подводных» камней, низкий процент, частые акционные предложение и скидки на дополнительные услуги. Наличие пользовательской панели управления и ее мобильной версии упрощает управление банковскими предложениями.

Базовые условия оформления ипотеки

Рассматривая условия для приобретения квартиры и другой недвижимости, выделяются следующие ограничения:

• обязательно наличие прописки на территории РФ в зоне обслуживания банковской организации;
• минимальный возраст заемщика – 18 лет, максимальный – 70 лет на момент внесения последнего платежа;
• если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, может потребоваться дополнительное предоставление военного билета;
• на текущем рабочем месте вы должны числиться не менее 3 месяцев, наличие формы 2-НДФЛ справки о доходах также необходимо для получения положительного ответа.

К общим требованиям можно отнести:

• вам не нужно запрашивать разрешение в банке-кредиторе на выкуп кредита, коммерческая организация самостоятельно занимается этим вопросом;
• для рефинансирования доступны новостройки и вторичная недвижимость;
• оформление приобретаемой собственности в качестве залога – обязательно;
• минимальный срок использования текущего займа – 6 месяцев;
• процедура страхования также обладает дополнительными критериями. Если в качестве обслуживающей организации выступает кредитор – понадобится перезаключение договора;
• наличие поручителей и созаемщиков допустимо, но их не должно быть более 4 человек.

Принцип работы с клиентами основан на индивидуальном подходе, что позволяет добиться соглашения между обеими сторонами.

В качестве дополнительного плюса можно отметить расширенные возможности для погашения долга: онлайн-сервисы, мобильное приложение, автоматическое списание средств с баланса дебетовой карты, банкоматы и кассы.

АК Барс Банк Ипотека – калькулятор расчета платежей

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера - не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке - возможность снизить процентные ставки, уменьшить финансовую нагрузку на «кошелек» и решить другие проблемы, связанные с кредитованием. Ниже рассмотрим условия предоставления услуги финансовым учреждением, требования к клиенту и тонкости выплаты долга.

Рефинансирование ипотеки АК Барс Банка - условия

Перекредитование - программа, направленная на получение нового займа с целью выплаты задолженности по прежним кредитам и получения выгодной ставки. Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банк в 2018 году - услуга, которая предлагается на следующих условиях:

• Валюта кредитования - рубли.
• Период оформления договора с финансовым учреждением - до 25 лет (нижний порог - 1 год).
• Процентная ставка - 9,9% в год. Этот параметр действует в случаях, если заемщик соглашается на личное и имущественное страхование.

Процент увеличивается на 1 п.п. в ситуации, если в роли заемщика выступает юрлицо (ИП) или клиент отказываться оформлять страховку.

Условия и отзывы рефинансирования ипотеки в АК Барс Банке подтверждают, что заемщикам доступна крупная сумма, которая определяется с учетом платежеспособности заявителя. Нижняя граница - 0,5 млн. рублей.

Требования к рефинансируемому займу

Кредитор предъявляет требования и к рефинансируемому кредиту. В частности, АК Барс Банк не требует согласия прошлого финансового учреждения. Деньги, представляемые банком, могут применяться для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке. Перекредитование возможно, если объект залога находится во владении клиента, а последние шесть платежей выполнены своевременно. Кроме того, на момент оформления займа не должно быть текущей просрочки. Перекредитование доступно в отношении кредитов, в которых не использовался МСК.

Требования к клиенту

Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке подразумевает выдвижение ряда требований к заемщику, который обратился за услугой. Здесь выделяются следующие условия:

• Регистрация и гражданство. Важно, чтобы у заемщика была временная или постоянная прописка на территории России.
• Нижний порог возраста от 18 лет, а верхняя граница - до 70 лет.
• Стаж работы на последнем месте - от 3-х месяцев.

Тонкости погашения

Выплата задолженности по вновь оформленной услуги рефинансирования ипотеке в АК Барс Банке в 2018 году происходит следующими способами:

• Через онлайн-приложение в мобильном телефоне. Если перевод осуществляется с карточных счетов (личных), оплата за перевод не взимается.
• Через терминал Элекснет. Такой аппарат находится в различных городах России. В большей части населенных пунктов оплата бесплатна. Этот нюанс стоит сразу уточнить в отделении банковского учреждения.
• Посредством SMS-оплаты. При таком способе погашения комиссия не взимается.
• В салонах Евросети. Недостаток варианта в том, что сумма должна быть от 50 рублей и более, а комиссия от 1%. Деньги зачисляются в период от 1 до 3 суток.
• В кассе кредитной организации. Если средства передаются наличными, комиссия не взимается. Такое же условие действует, если транзакция осуществляется с одного из счетов.

Если условия рефинансирования ипотеки АК Барс Банка устраивают, остается подать заявку на официальном сайте учреждения и дождаться ее одобрения. В заявке требуется указать личные данные, параметры займа, дополнительную и контактную информацию, а также отделение кредитной организации, где удобно получить займ.